おはようございます。

離婚したい！離婚後はきれいさっぱり忘れて新しい生活へ

離婚後に気持ちよく新しい生活を始めるには、絶対準備が必要です。

一番はお金の問題

その中でも、特に「持ち家」に関する事前準備は怠ると大きなトラブルを招きますので少しお伝えしておきます。

ほとんどの方が住宅ローンを組まれています。

◎住宅ローンの残高

まず、住宅ローンの借り入れ明細書を確認するか、銀行に聞くなどして残高を確認してください。

万が一、「持ち家の価値が住宅ローン残高以上」ある場合には、「アンダーローン」といいまして、夫婦でお金を分けます。

しかし、一方で、「持ち家の価値が住宅ローン残高未満」の場合には「オーバーローン」といい、家を売って残ったローンを分けないといけません。

家はどちらが住むのか、それとも売るのか、

夫が住み続ける場合

多くの場合、夫がローン名義人になっていますので問題ないと思います。

妻が住み続ける場合

ちょっと注意が必要ですね。

住宅ローンは名義人が住まないと契約違反となり、金融機関から突然、一括返済を迫られる可能性があります。

また、夫がローン返済を滞ってしまうと、金融機関が家を競売にかけ退去を迫ってくるケースもあります。

もう少しお伝え事項がありますので明日もブログで追伸していきますね。

それではご覧の皆様、お身体に十分気を付けていただいていってらっしゃいませ。

私も準備をしていってきます( ^)o(^ )